1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-16.7%
名古屋市中区
27.9万円/㎡
前年比-26.6%
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イトーピア千代田マンション
愛知県名古屋市中区千代田二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩6分
1992年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,752万円
47.6万円/㎡
2,022
3,176
4,329
5,482
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,329万円
40.3万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
イトーピア千代田マンション
3,550万円（45.0万円/㎡）/ 3階 / 78.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,550万円 | 45.0万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 2,380万円 | 30.2万円 | 3階 | 78.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,499万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,599万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,178万円 | 28.7万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 2,180万円 | 28.7万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,490万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 36.6万円 | 2階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 30.2万円 | 4階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,390万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,490万円 | 32.8万円 | 4階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | イトーピア千代田マンション 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅6分 | 3,550万円 | 45.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/12 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティコーポ東照 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/29 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,500万円 | 50.7万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.7%下落、名古屋市中区では26.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して61.3%割高です。
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